Описание

Новостройка, жилой комплекс бизнес класса.

4 корпуса, 16 этажей, 8 подъездов. Верхняя отметка 55 метров.

Площадь комплекса: 80 300 кв.м.

Архитектурное бюро: Architects & Planners.

Срок строительства: II кв. 2016 год —  II кв. 2018 год.

Территория 2,35 га.

Монолитно-кирпичное строение, железо-бетонный конструктив.

Наружные стены: кирпич, пенобетонный блок, минераловатная плита, вентилируемый фасад (натуральный камень, клинкерный кирпич, керамическая плитка и керамогранит).

Индивидуальность дому придают современный фасад в неоклассическом стиле (архитектура  СССР в 30-50-е годы XX века).

Концепция освещения квартала от светодизайнера Сергея Сизова: на фасады зданий и внутренний двор, в зависимости от погоды, времени года и суток, будут проецироваться разные световые сценарии.

Апартаменты

Всего 930 апартаментов. Корпус: 1 (секция А — 90 апартаментов), 2 (секции B — 120 апартаментов, C — 120 апартаментов, D — 105 апартаментов, E — 105 апартаментов), корпус 3 (секция H — 120 апартаментов),  корпус 4 (секция F — 120 апартаментов, секция G — 120 апартаментов).

Площадь: 27,9 — 106 кв.м.

Студия: 27,9 — 36,2 кв.м.

1 комнатные: 37,3 — 44 кв.м.

2 комнатные: 57,5 — 77,3 кв.м.

3 комнатные: 104,4 — 106 кв.м.

Инфраструктура

Благоустроенная территория с озеленением и тротуарами.

Японский ландшафтный дизайн с полевыми цветами, кустарниками и растениями (ландшафтный дизайн от WowHaus).

Скамейки оснащенные USB-портами, Wi-Fi покрывает всю территорию квартала.

На первых этажах объекты инфраструктуры: рестораны, салоны красоты, магазины, офисы, пункт PickPoint с ячейками, в которых курьер может для Вас оставить посылку.

Детская и спортивная площадка, зона отдыха для взрослых.

Паркинг

177 машиномест, 1 уровень. 204 кладовых помещений.

Паркинг гостевой 30 машиномест.

Электронная система доступа и пропусков.

Территория свободна от автомобильного транспорта.

Эксплуатационные расходы на машиноместо 1 500 руб.

Район

10 объектов здравоохранения.

18 дошкольных образовательных учреждений.

20 средние общеобразовательные школы, 8 спортивных школ.

35 банков и дополнительных офисов, 5 страховых компаний.

25 продуктовых магазинов.

Особености

Отделка входных групп: мрамор, панорамное остекление, современное освещение (высота потолков 4 метра).

В общественных зонах: колясочные, велопарковки, туалетные комнаты, ванные для мытья лап собакам.

В каждом подъезде 3-4 высокоскоростных лифта «Schindler» (спускаются на все уровни паркинга).

Охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

Эксплуатационные расходы на квартиру 70 руб./кв.м. + показания счетчиков.

Комплектация

Квартиры с ремонтом, укомплектованы сантехникой, кухонной мебелью, кондиционером. Кухня укомплектована бытовой техникой Electrolux: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. Дизайном кухни от итальянского бюро архитектурных решений «Mantra»,  производством – мебельная фабрика «Мария». Немецкая фурнитура, ящики полного выдвижения оснащены доводчиками. Фасады ящиков увеличены в толщине и составляют 22 мм., кроме того они обладают лазерной кромкой, что делает их поверхность абсолютно монолитной.

Предусмотрены два варианта чистовой отделки: светлый Morning, темный Evening. Две комплектаций используемых материалов и техники. В базовой (Gold) стоят смесители AmPm, в гостиной на полу лежит ламинат, а в санузле и рабочей зоне кухни – плитка. В улучшенной комплектации (Platinum) смесители Hansgrohe, на полу в гостиной паркет и крупногабаритный керамогранит в санузле и рабочей зоне кухни. По умолчанию в санузлах устанавливаются ванные. Душевые кабины тоже будут, но их можно будет встретить только в гостевых санузлах, которые будут представлены в двух- и трехкомнатных апартаментах. Пол во всех санузлах будет теплый.

Высота потолков: 2,8 метра.

В квартиры подведено электричество, водо- и теплоснабжение.

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (высота 2 метра).

Установлены энергосберегающие радиаторы отопления. Горизонтальная разводка отопления.

Счетчики горячей и холодной воды установлены в квартирах.

Счетчик электричества установлены в межквартирных холлах.

Установлены белые металлические входные двери «Ягуар» (толщина дверей 10 см.,  третий класс взломостойкости и хороший уровень звукоизоляции).

Вентиляция приточно-вытяжная.

Блок кондиционеров выносится в специальное техническое помещение.

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой.

Рядом

ММДЦ Москва Сити

ТЦ Горбушки Двор, ТЦ «Филион» («Ашан», «Декатлон», кинотеатр «Синема Парк», детский парк аттракционов «Happylon» )

Филёвский парк, детский парк Фили, Парк Победы, Поклонная гора

Храм XVII века, Церковь Покрова в Филях

Церковь Спиридона Тримифунтского

Фольклорный центр Людмилы Рюминой

Живописный мост, Ледовый дворец, Велотрек в Крылатском

Расположение на карте